第一百九十七章 开始布局，沈弼约见 (第3/4页)

来，电子制造其次，物业管理随后，你们下去准备一下吧，十点半开始。

    曹总裁，你看这样安排，合适吗？”

    “娄董，按照你的安排就行。”

    “那好，就这么定了，你们去准备吧。”

    娄晓娥的办公室里。

    曹龙象看着摆设，跟自己的办公室摆设基本相同，还略小了一点。

    “大象，你先跟几个版块的人聊聊，下午我们再聊下一步的改变计划，对了，你先见见给你安排的总裁办助理。”

    “好，我这就见见去。”

    回到自己的办公室，不一会敲门声响起。

    “请进。”

    进来一个职业装的女孩，手里抱着一个文件夹。

    “曹总，我是您的助理阮琳琳，您也可以叫我安妮，我的办公室就在您办公室的旁边，办公室内还有三个人。

    一个叫方文，是您的生活助理，一个叫王港生，是您的司机，还有一个叫罗金生，是您的保镖。

    曹总，您看是不是让他们都进来，给你认识一下。”

    “好的，安妮，你来安排吧，十点半我和各个部门的有个面谈，到时你要参与进来，另外你要提前准备一下各个版块的资料。”

    阮琳琳听完，马上从文件夹里拿出几份文件，递了过来。

    “曹总，资料我已经准备好了，每个版块都有一份，另外一份是集团的组织架构，每个部门的负责人的履历介绍，都在上面，还有就是集团的财报。”

    “很好，你去叫办公室的人过来吧。”

    不一会，办公室的几个人，都进来，娄晓娥的审美还是可以的，两个女助理长得不说沉鱼落雁，也算是楚楚动人了，尤其是在职业装的修饰之下，身材尽显。

    司机和保镖都很壮硕，长相刚毅，也很不错。

    听完他们的介绍，曹龙象说道：“今后，我身边的很多事情，都需要你们来处理，我只有一个要求，那就是嘴巴严实一点。

    否则，后果自负。”

    “知道了，曹总。”

    “你们先出去吧，安妮留一下。”

    “曹总，有什么吩咐。”

    “安妮，我需要你帮我收集一下，今天起，前两个月香江的经济类报纸刊物，以及社会新闻摘要，本周能搞定吧。”

    “没问题，曹总，我一定按时完成。”

    十点半，开发板块的老总进来了。

    “曹总，我是集团开发板块的总经理梁先耀。”

    “梁总，你好，来坐，喝茶，我们边喝边聊，你先简单说说，目前开发板块的情况，以及接下来的计划。”

    梁先耀双手端起茶杯，喝了一口。

    “曹总，目前开发板块，有职工397名，其中管理层7人，经理以上的有35人，目前在建项目7个，其中包含在售的项目5个。

    最大的项目占地135亩，最小的只有27亩，今年的销售金额截止到昨天，共计19.31亿港币，预计到元旦能达到25亿港币。

    今年总支出各种成本，17.14亿，包括即将拓展进来的3宗土地230亩，明天在建项目将会达到10个项目。”

    “嗯，我知道了，梁总，目前开发这个版块的现金流很好，但是我认为明年土地储备太少了，我需要你尽可能的拿地，无论是住宅，还是工业用地，都要放开了去拿。

    如果是因为拓展部门的问题，那就增加人手，我希望明年至少要增加到1500亩的土地储备，有问题吗？”

    梁先耀略微思索了一下，说道：“曹总，人手不是问题，但是会面临的问题有两个，一个是土地的购买资金问题，另外一个就是开发周期的问题。

    第一个还好说，目前香江土地看涨，足以弥补资金成本，但是开发的进度跟不上，势必会影响整个公司的现金流转，若果遇到问题，恐怕会影响集团的其他版块。”

    曹龙象说道：“这个你不用担心，开发周期一定要加快，不行就增加人手，在保质的情况下，多上几支队伍。

    我需要尽早将手里的土地储备全部变现，因为82年我对开发板块有新的打算，你做为开发板块的老总，希望你能配合我的进度。”

    梁先耀站起身说道：“我明白了，曹总，您放心，1500亩的土地储备，将起步门槛，我一定努力多购进土地。”

    “好，我看你的表现，你先去吧。”

    不一会，电子制造版块的负责人刘耀祖进来了。

    “曹总，您好，我是电子制造板块的刘耀祖。”

    “好，刘总，坐，简单说一下情况。”

    “曹总，目前电子制造版块，主要是承接东瀛和美利坚的代加工订单，目前香江和宝安一共有6个厂区，香江一个，宝安5个。

    工人人数在11865人，其中管理层11人

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