第074章 看房 (第3/3页)
,李东也不可能在一个月的时间就收到一百万枚比特币,等再过一个月,他美股又能挣不少钱了。 所以比特币倒不是太着急。 股票的话,也不是太着急。 这才刚走完一波涨势,肯定要调整一下。 起码云飞集成那个票是在七八月份天最热的时候启动的。 自己也可以等七月份再买进。 现在唯一比较着急的,就是黄金了。 这两天,黄金是一直在涨。 这都快涨到二百七了。 李东唯一能确定的是,黄金是在明年涨到了最高点,三百九十多块钱,但是中间的上涨过程是怎么走的,李东哪还能记得清。 可能是一路不回调的涨起来的,也可能是有过几次震荡调整。 要是有震荡调整的话,那倒还好,可要是一路不回头,那他就必须尽快买入了。 所以,下个月一拿到钱,他得赶紧买黄金,不能再等。 这样的话,要是买房花掉太多钱的话,黄金就买的少了。 要不,先少买两套房?等再过一个月,再来买? 只是那样的话,有可能买不到这种整个单元的了。 李东这边盘算了,小姐姐就有点着急了。 生怕李东不买了,忙说道:“您要是资金有点紧张的话,我们这边其实也可以帮您做一下的,做成低首付。” “这样也可以?怎么做?”李东诧异道。 “就是报高房价嘛,比如一百万的房价,您正常首付百分之二十,就是二十万首付,银行贷给您八十万,那如果我们把房价报成一百二十万,银行批给您的贷款,就是九十六万,您自己只需首付四万就可以了,无非就是多报的那二十万房价,需要您个人承担点税费,但是这个税费也就百分之三,您一次买十二套房,税费也就多交几万块钱而已,但是首付您可以少出两百多万,这笔账其实还是挺合算的。而且,因为您买的比较多嘛,我们这边也可以给您优惠一下,完全可以把您多支出的这笔税费给抵消了。” 小姐姐滔滔不绝的给李东解释了一下。 李东本身就是学经济的,数学相当厉害,这个账,他一听就明白了。 如果真像小姐姐说的这样,那确实是挺合算的。 不过,李东还是有点担心。 问了句:“这样操作,没问题吧?” 小姐姐笑道:“实不相瞒,其实我们很多客户都是这样操作的,毕竟一下子几十万的首付,也不是谁都能一次性拿出来的,而且,能少付点首付,从银行多贷点钱,那谁不愿意啊?” 李东一想也是。 这两年,国家放水严重,银行贷款利率很低,好多人都争先恐后的从银行贷款。 而且时间也证明,这些人最后都赚大了。 尤其是贷款炒房的那一批…… 当然了,李东对此还是很谨慎的。 他得问问李童伟。 不行,不能找李童伟,那家伙一身正气、刚正无私,要是李东找他打听这事,他肯定说不行。 得找刘兆圆。 想到这里,李东便跟小姐姐说,他先回去找人咨询一下贷款的事,然后再来买房子。 另外,让小姐姐帮他向公司多争取点优惠。 一千五六百万的大买卖,给个九五折不过分吧? 实在不行,九八折也行啊。 小姐姐说尽量帮他争取。 然后,小姐姐又跟李东说,他要是真的决定买这一整个单元的话,能不能先把订金交了。 也不用多,十万就行。 主要是为了锁定这一个单元,免得有其他客户过来,看中了这个单元的房子。 李东一听,心中腹诽一句:老子现在浑身上下总共就不到二百块钱了,去哪里拿十万。 不过脸上却是很淡定的说,订金的事先不着急,还是先等他把贷款的事打听明白了再说吧。万一贷款有问题,他这边订金又交了,那就不好办了。他这边会抓紧时间,没问题的话,下个星期就可以过来办手续了,至于说在这一个星期的时间里,有其他客户看上这个单元的房子,这个可能性应该不大,真要是有人看上了,那也没办法,大不了他少买一套房子嘛。 小姐姐听了这话,心中有些失望。斯皮尔比格的重生之我真不是股神
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